Дача-кляча-ча-ча-ча

Как опытный дачник-любитель, если вам огород не нужен, могу посоветовать следующие технологию основанную на моих ошибках.Нужно сначала сделать план участка, где что будет стоять, даже если строить сразу не собираетесьДом ставить на винтовые сваи и вкрутить их на глубину 180-250 см, хотя в средней полосе надо промерзание 140 см, но лучше эту глубину превысить, сразу сейчас, дальше будет всё равно дороже.
И рассчитывать на сруб 6x6 м, даже если вы его не купили пока.
На свай кладут десятиметровые швеллеры, потом обрезают по длине дома, но вы можете их попросить не обрезать, и в этом случае на лишних консолях можно сделать веранду.
Если у вас уже будут включены сваи, то купленный сруб не придётся складывать на землю, можно будет сразу его собрать на готовом фундаменте.Дом лучше покупать из сруба, это самый менее капризный материал его не поведёт как из клеёного бруса или щита сборной.
Скорее всего, будет плохо высушенные и при высыхании их поведёт.
Так как это неповреждённый ствол, он не имеет внутренних напряжений.Крышу лучше делать из оцинкованного железа, под углом примерно 60° четырёхскатная, и тогда может не беспокоиться о снеговой нагрузке.
У моих соседей веранду снесло снегом, на ней была крыша плоская.Главный принцип-не экономить, чтобы потом не думать о ремонте.
Например, если винтовые сваи под данную конфигурацию достаточно 80 мм в диаметре, да я поставил 120 мм.Потом, когда все остальные основные сооружения будут сделаны, и все работы, купить рулонные газоны, потому что при строительных работах обязательно всё портят.И насчёт септика-если вы там собираетесь приезжать только иногда пожарить шашлык, то можно просто выкапывать ямы, делать временный туалет, такую лёгкую конструкцию, а потом просто его переносить на другую яму, когда старая заполнится. Использовать её для посадки каких-то кустов или яблони.У нас на даче глухие заборы с соседних участков не просматривается, и мы делаем просто ямы, потом забрасываем кал землёй. На следующий год что-нибудь сажаем на этом месте.И это в отличие от постоянного туалета, не воняет вокруг него, так как всё засыпано после каждого раза.И лучше сделать скважину, её можно бурить на любую глубину и стоит она гораздо дешевле колодца. У нас у всех соседей из колодца можно только поливать, там вода грязная, чисто колодец оказался только один-общественный.
Я просто беру воду на общественном колодце, думал сделать себе скважину, да мне не нужна вода для полива, я выкопал себе бассейн 3 на 3 м глубиной 2 м, там скапливается вода от дождей и можно было бы поливать огород, а так он просто осушает мне территорию на случай дождей. У него сливается вся лишняя вода с участка.

anton, дом мы планируем на сваях, но но сруб, а по типу глэмпинговых фургончиков. Зимой ездили отдыхать в подобный- очень понравился. Для дачи идеально. Туалет сделать в домике. Или био (есть для квартир, у нас такой был у знакомых для парализованной бабушки) или, если делать выгребную яму, то унитаз. Домик уже предварительно посчитан хорошей фирмой по рекомендации. По поводу ямы- недавно на работе мужчина все обустраивал (хвастался), пойду к нему. А так, вообще надо поинтересоваться, а не можно ли вообще к магистральному водопроводу подключиться, может, он не далеко. По этому поводу, кто, если не ребята- проектировщики мне ответят, а они этажом ниже. Скважину, если что, закажу нашим постоянным подрядчикам. Куда сдавать воду на анализ я знаю и на какие показатели тоже. Копать бассейн- я еще не знаю. А вот каркасный думали. У нас у соседей уже много лет такой. Им нравится.

Не знаю, как у вас в России, но у нас в Беларуси сейчас идёт тенденция к большим участкам. Сейчас никто не покупает дачи на 6 сотках. Сейчас для дач ищут дома в деревнях, старые, либо под снос, либо под восстановление с большими участками от 20-25 соток, пусть даже немного дальше от города.
Даже если в деревне нет газа, без проблем делают проекты, ставят электрокотлы, делают удобства в доме,бьют скважины. У кого ещё дома нет, либо делают пристройку, бьют скважину прямо в доме.
У нас есть около города элитная коттеджная застройка, строились там в 2000х,на 6-10 сотках. Сейчас люди не могут продать эти двухэтажные дома в том числе и из-за земли. Сейчас под строительство режут большие участки

Матильда, ну, скажем так "дареному коню в зубы не смотрят".  И купля- продажа 6 соток тоже очень популярна (лично я устала отбиваться от стервятников, которые на эту землю еще с момента смерти бабушки зарились).  Родители одной знакомой в свое время продали дачу, а теперь, когда вышли на пенсию и "созрели" уже ничего не могут купить. И тоже подбивают клинья к нам. Загородную жизнь я не планирую в обозримом будущем. Так что при чем тут РБ и ее нюансы?

January, я к тому, что в разных странах разное законодательство и разные тренды.
У нас не так давно законодательно сделали возможность покупать в деревнях старые заброшенные дома. Где все умерли и нет наследников. Местные сельсоветы продают на аукционе такие дома за 2 базовые, это около 15$. И не только дома, а например, пустующие школы или почты или магазины).

January, с плодородной землей не сильно заморачивайтесь, если не нужен огород, то завезите машину перегноя (лучше конского - он без запаха) и в яму дря каждого дерева или микросбордера, клумбы  для цветов, а остальная неплодородная земля - дорожки, мангальная и т.п. можно положить плитку или засыпать гравием.

Матильда, я не собираюсь ее продавать! Я хочу ее отделать и устроить дачу. Причем здесь законодательство, если речь идет о том, как облагородить 6 соток? Уж точно я бы не стала решать этот вопрос на этом форуме.

Наталья, мама говорила, что когда там были грядки, наоборот, возили глину и песок, потому что земля "кислая". Лично у меня в планах только кусты, типа смородины и малины и яблони с вишнями, только с привитой каршиковостью, а то я на них не залезу к моменту, когда придет пора собирать урожаи. Чай не деффачка буду

January, я сажала яблони колоновидные, 6 штук, они 1,5 метра высотой, и растояние медлу ними 1 метр, урожай - 2 ведра с дерева, только шпалеру делала, как на виноград, иначе от урожая сломаться могут. некоторые просто подвязывают к опоре. 
На кислой почве  Ваши цветы - азалия, гортензия, ландыши, лилии, а вот с деревьями - только хвойные декоративный садик получится! И альпийская горка с можжевельником!
Я не зря сказала КОНСКИЙ перегной, он имеет щелочную реакцию, остальные виды - нейтральны, но перегной должен быть перепревшим, т.е. "готовым"

Наталья, ок, надо будет поискать контакты, кто торгует этим самым перегноем. Или он есть в магазинах для дачников?

January, нет, в магазинах я не видела, ищите конюшни (я нашла частную), спрашивайте там. я покупала  в мешках по 50 кг, а на ипподроме сосед покупал, ему привезли самосвал.

И еще, совет не дачника, геолога: пройдите по соседям, у кого есть скважина, узнайте глубину, соленость воды. себе делайте не до первой воды, а поглубже, чтобы на соленой в первом горизонте - верховодке не прекращать бурение. Ориентируйтесь на самую глубокую соседскую, не меньше. Не знаю геологического строения Вашей местности, у меня верховодка была на 10 метрах, бурили до глинистого водоносного слоя, на 23 метра. Потом потребовала, чтобы откачали весь мусор от бура до чистой воды. столб воды в скважине был 5 метров. Возможно у Вас будет не глина, а известняк или ракушечник это тоже водоупорные горизонты

Вы бы для начала написали в какой стране и городе Вам сделали такой подарок?

Очень многое зависит от местоположения, - какой фундамент, тип дома, какая земля, какой дренаж и т.п.

p.s. если бюджет небольшой, то потусить поначалу вряд ли получится...

January, в этом комментарии всё более менее ясно- понятно, оказывается у вас уже есть определенные хотелки, план и наработки👍. Поддерживаю. Видно, что деньги есть, раз такой дом решили выбрать. Знаю цены и... строила себе дом сама, со своей бригадой, так как денег было очень мало. Вышло в 2 раза дешевле, чем если с фирмой.
Сначала, прочитав пост, прям даже не знала, что советовать, самим всё по частям очень сложно, долго. А вот такой готовый вариант со всем ''фаршем'' - очень удобно, если финансы позволяют. У нас такие есть в посёлке, со всеми коммуникациям ставит фирма и даже мебелью и интернетом

Есть одна блогер, Полина, которая года 3-4 назад купила участок. Она живет там постоянно. К нее очень рукастый муж, который сам многое сделал. Они построили дом, летнюю кухню, курятник, бассейн. Не знаю, как в других соц.сетях, а в Нельзяграмме было много видео о стройке, об обустройстве, о теплицах и цветах. Можно поискать и посмотреть.

По поводу продородной земли, от которой ничего не осталось. У нас участок находится в лесу: были вырублены деревья, и на образовавшейся площадке возникло СНТ. Под нами подземные воды, над которыми находится глиняная подошва. Помню, как мы перекапывали эту глину в первый раз. Она была розовой с фиолетовыми прожилками. В нее и сажали картошку.
Вам просто надо перекопать землю и посадить растения, улучшающие землю, а потом землю перекопать еще раз вместе с растениями.

January, это сначала кусты и деревья в планах, а потом теплицы с клумбами🤓

Юджин (кето+ИГ), что значит в какой стране? Мама в свое время унаследовала дачу. По здоровью не может ее вести. Подарила мне. Вот и все.

Наталья, ну, я не буду прямо настолько спрашивать соседей. Понятно, что бурить будем до питьевой. Но я знаю, что на соседней улице у казначея выкопан колодец, неглубокий. И в нем питьевая вода. А через дом пришлось бурить метров 50. И тоже питьевая. По словам нашего подрядчика, к которому я планирую обратиться, в этом СНТ в среднем 25-30 метров. С учётом кондуктора от грунтовых вод.

FTL, ну, скажем так, копать сама я там не собираюсь. До того, пока участок не перешел к нам, мама только косила. Когда с папой ездили, а как он слег, то перестала совсем, и потом подарила. Я нанимала косить с Авито. Точно так же и копать. В свое время для директора в его сад нанимала людей с мотоблоками. Если дорасту до реальной возни в земле, то либо тоже кого-то буду звать каждый раз, ну либо купим культиватор в личное пользование. Я за прогресс. После того, как мне мама заявила, что уборку территории нужно произвести вручную, типа- что технику зря гонять, глупости какие, я ответила ей, что пусть сама идет и тащит шпалы и кирпичный лом куда считает нужным. Я сделала в итоге по своему. И что у людей за логика. Технику ей, значит, жалко. А людей нет.

January, советская логика. Понятие "себя беречь" у них отключено. Отдыхают в больнице.
Я сама сейчас с домом связалась, все окружающие 60+ ждут, что я там оставлю все здоровье и время, и типа так и надо. Зато огород будет хорошим))))) Если я выбираю пробежку вместо огорода меня не понимают)))
А я приехала оттуда, где нет культа огорода, вот совсем, по мне как только огород это не весело, до свидания огород. А еще лучше сад)
Сил вам 💗

January, я рассказывала вам историю нашей дачи, которая появилась в 90ые годы. Сами понимаете, что ни о какой технике в те времена и речи быть не могло. Газонов тогда тоже почти не было: у нас было распахано практически всё. Благодаря даче и выживали.
Культиватор и обработка земли наёмными рабочими не противоречит посадке культур, способствующих улучшению земли.

Ann, мои свекры стали дачниками буквально лет 10 назад. До этого их совершенно это не интересовало, а еще раньше, пока была жива "теща"- все там пахали в принудительном порядке. Хотя в плане прогресса женщина была не глупа и, думаю, если бы тогда существовали мотоблоки, культиваторы и тп, все было бы куплено. В моем саду все было заброшено еще два года назад. Родители никогда там не напрягались совсем, но и не продавали (продешевили бы 100%). Нас тоже не знаставляли, конечно. Два года назад вручила мне дарственную на эти джунгли и... Сразу указания начала раздавать. Как только поняла, что я собралась его обрабатывать. Вот есть у нее такая черта- я сама не могу, решать ничего не буду, всегда найдется тот, кто решит это сделать за меня, но я так просто не сдамся!

January, хех.
Надеюсь, все это принесет больше удовольствия, чем труда 💗

Ann, спасибо!

Сделать красивые дорожки и типа клумб, где будут стоять разные по форме и высоте горшки с растениями. В интернете много примеров. Летний душ. Увеличить веранду. Стол, скамьи, кресла, качели. В общем, не мучение а удовольствие. Радости вам и здоровья!

Shu, у меня еще нет веранды, пока нечего увеличивать. Сначала воду организовать и дом.